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添运国际下载?
2023-02-09 16:27:24
社保公积金一直是由所在单位或公司进行缴纳,随着这两年缴纳的基数也在提升,有需要买房的小伙伴可以申请办理住房公积金贷款。但是,住房公积金额度是有上限的,想要顶额办理也不是很简单,那么添运国际下载?

一、年龄

申请公积金贷款对我们年龄也有要求,最大年龄不得超过法定退休年龄后的5年。公式:法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。

如果年龄较大,无法贷出自己预期的贷款期限,可以选择共同贷款,让年龄较小的做主贷人,如果主贷人符合银行要求,且属于银行的优质客户,额度可能会更高一些。

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二、收入

如果收入过不到银行的要求,公积金贷款额度就会越低,如果其他方面条件不错,也是比较好解决的。

要知道,公积金贷款是以家庭为单位,已婚的夫妻双方都有公积金,可以增加共同还款人;如果单身,可以增加父母为共同还款人。不过,要求的是,主贷人+次贷人的收入必须在每月还款额的2倍以上。

三、征信

公积金贷款对征信要求很高,近半年内有逾期,会影响贷款审核结果,还会导致额度偏低。

如果因为征信导致额度较低,建议多咨询几家银行,看各家银行给的额度,然后对比分析一下,选择更适合自己的那家银行即可。

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