君安开户地址:提高北京房产抵押贷款额度有妙招
2019-05-23 19:32:40
        借款人选择服务房产抵押贷款的主要原因就是额度,所以借款人希望贷到的额度越大越好。可是要知道,房屋抵押贷款额度可不是借款人申请多少就能审批多少的,银行需要对我们的房屋以及个人做一个评估,从而给出一个合理的额度,那我们客户想要提升额度,君安开户地址小编有妙招,那下面我们一起了解一下提高房产抵押贷款额度有哪些妙招?   君安开户地址
提高北京房产抵押贷款额度有妙招
房屋抵押贷款
 
房产抵押贷款额度主要受以下因素影响:
 
借款人的还款能力
 
借款人的信用记录
 
借款人的财力证明
 
借款人的房产价值
 
借款人的房产变现能力
 
接下来我们就可以用一定的技巧,让自己的房产抵押贷款额度升一升了:
 
1.自身职业优秀可加分
 
像医生、律师、教师以及国家机关公务员,或者世界五百强企业的员工,都在银行优质客户的范围内,如果能出具相关的在职证明以及收入证明,多多少少会影响到你本次房产抵押贷款的额度。
 
2.维持一份良好的征信
 
无不良信用记录即可,但不要是“白户”(就是完全没有信用记录的),因为这种客户银行无法判断到底是不是一个“保险”的客户,所以是需要有信用记录以及无不良信用记录的客户。
 
3.亮出更多财力证明
 
除所抵押的房产之外的其他的财力证明(房、车、企业经营者可以提供企业经营资料),这些都能帮助你拿到更高的额度。
 
4.拿出更“值钱”的抵押房产
 
很简单,就是你的房子位置、楼层、朝向、面积各方面都好,评估价值自然而然就会高一些,银行也会给到你更高的额度。
 
上述小编对于提升房屋抵押贷款额度大小做了一个介绍,所以大家在申请房屋抵押贷款的时候还是审查一下自己的情况,从而根据实际情况选择服务的贷款。
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